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Divorce et séparation de corps avec un bien immobilier en commun

Bonjour, Mon mari et moi sommes mariés sous le régime de la communauté depuis 33 ans. Nous souhaitons divorcer mais nous n'arrivons pas à vendre notre maison dont les travaux ne sont pas finis. Je voudrais savoir s'il serait judicieux pour moi de demander une séparation de corps et quelles seraient les conséquences de cet acte. Qui établit cet acte et combien cela coûte-t-il ? Je vous remercie.
La réponse de notre avocat :
Je tiens à vous informer que pour la séparation de corps, il sera nécessaire de liquider également les biens que vous avez en commun, tout comme pour le divorce. En effet, la séparation corps permet aux époux de pouvoir résider séparément en créant une séparation de bien. Tout comme le divorce, les époux qui ont un bien commun devront vendre ou passer devant le notaire pour le rachat de part de l'un des deux époux.

Concernant les honoraires de la séparation de corps, chaque avocat les fixe librement.
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