Bonjour,
Ma femme et moi souhaitons divorcer à l'amiable, nous avons un bien immobilier avec un crédit. Nous avions décidé de vendre le bien avant de procéder au divorce, malheureusement, le bien ne se vend pas, et ça dure depuis plus de 6 mois.
Nous voudrions savoir comment ça fonctionne en cas de divorce avec un bien immobilier, sachant qu'il est encore à crédit.
Prix d'achat en 2007 : 118 000 €
Bien est estimé à ce jour :110 000 €.
Le capital restant dû : 98 000 €
Ma femme n'a pas de ressources, et ne pourra en aucun cas prendre en charge le crédit, et moi je n'ai pas 55 000 € à lui donner, si jamais je garde l'appart faute de vente !
Merci d'avance pour votre aide.
Cordialement.
La réponse de notre avocat :
Lorsque le bien immobilier ne se vend pas, soit les époux estiment que la conjoncture est mauvaise et que le bien pourra être vendu ultérieurement dans ce cas ils peuvent établir une convention d'indivision. Soit les époux ne souhaitent pas conserver de bien en commun après le divorce, dans ce cas, l'un d'eux rachetera la part de son conjoint, en établissant un état liquidatif chez le notaire.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire,
Cordialement.